Bramy do garaży zbiorczych
56
PATRON
TEMATU
Infolinia 801 500 100,
Hörmann Polska sp. z o.o.
a także uwagi odnośnie eksploatacji. Przeprowadzone przeglądy/prace
remontowe upoważniony pracownik poświadczona wpisem do karty Prze-
glądów Okresowych i Napraw, zwykle zawartej w DT-R. Czynności tych
mogą dokonywać wyłącznie przeszkoleni pracownicy producenta lub
autoryzowanej firmy montażowej. Należy mieć na uwadze, że jakakol-
wiek samowolna ingerencja w konstrukcję, regulacja, konserwacja czy
nieprawidłowe użytkowanie bramy skutkuje utratą gwarancji producenta.
Niemniej jednak w DT-R często są wymieniane tzw. czynności własne,
zobowiązujące zarządcę nieruchomości do wykonywania bieżących kon-
serwacji (ich częstotliwość jest ustalana w ww. dokumentacji), np.:
• tygodniowej kontroli wzrokowej bramy, a szczególnie układu napędo-
wego (sprężyny, liny, rolki prowadzące, zawiasy i zawiesia),
• sprawdzenia mocowania i działania napędu,
• utrzymania bramy w czystości,
• smarowania zawiasów, rolek, rygla i zamka.
W każdym przypadku uszkodzenia bramy lub zauważenia nieprawidło-
wości w jej działaniu należy ograniczyć, a najlepiej zaprzestać eksploa-
tacji i niezwłocznie powiadomić producenta lub autoryzowaną firmę.
Dokładne zapoznanie się z DT-R oraz przestrzeganie zawartych w niej
wskazań i zaleceń zapewni długoletnią bezawaryjną pracę bramy
w normalnych warunkach eksploatacji.
x x x
Instrukcje użytkowania dla właścicieli lokali
Zadaniem instrukcji użytkowania dla właścicieli lokali jest wskazanie
obecnym i przyszłym lokatorom prawidłowego sposobu korzystania
z tych przestrzeni oraz części wspólnych obiektu. Warto w takim doku-
mencie zawrzeć paragraf odnośnie prawidłowej obsługi bram, zwłasz-
cza że oferowane obecnie rozwiązania materiałowe i technologiczne
wymagają zapoznania z ich parametrami oraz prawidłową obsługą.
Mimo że bramy dopuszczone do obrotu są tak skonstruowane, aby
uniknąć zagrożeń dla użytkownika i osób znajdujących się w pobliżu, to
jednak trzeba pamiętać o zachowaniu bezpieczeństwa poprzez zastoso-
wanie się do poniższych zasad:
• sprawdzenie (przed i podczas uruchamiania bramy) czy w obszarze
biegu bramy nie znajdują się osoby lub przedmioty,
• przy otwieraniu bramy należy doprowadzić ją do pozycji końcowej
i odczekać z wjazdem lub wyjazdem z garażu do całkowitego zatrzyma-
nia się skrzydła.
W instrukcji eksploatacji bramy powinna być umieszczona nazwa zain-
stalowanych wyrobów, typ oraz dane producenta. Dokument ten wraz
z warunkami gwarancji, należy dołączyć do każdej instrukcji użytkowa-
nia obiektu.
Bramy do garaży zbiorczych
Powierzchnia parkingowa w centrach miast jest dzisiaj na wagę
złota, dlatego większość budynków mieszkalnych, biurowych czy
użytkowych ma obecnie garaże podziemne. Zamykające je bramy
muszą spełniać szczególne wymagania. Firma Hörmann oferuje
specjalnie zaprojektowaną do takich zastosowań bramę rolowaną
TGT, dostępną w dwóch wariantach wykonania. W jednym jej kur-
tyna zbudowana jest z ocieplonych stalowych profili, w drugim –
stanowi ją krata. Do instalacji bramy TGT potrzeba niewiele miej-
sca, ale jej największym atutem jest cicha praca, ekonomiczność
i wysoki poziom bezpieczeństwa eksploatacji.
Podobne walory mają także inne bramy firmy Hörmann prze-
znaczone do garaży zbiorczych. Brama uchylna ET 500, która
pracuje niezwykle cicho oraz płynnie i niemal nie wymaga kon-
serwacji, jest idealnym rozwiązaniem do garaży o ograniczonej
przestrzeni zarówno od wewnętrznej, jak i zewnętrznej strony
bramy. ET 500 prawie nie wychyla się poza fasadę budynku –
maksymalnie na 4 cm – dzięki czemu stanowi dobre rozwiąza-
nie w garażach przylegających do chodników, na których panuje
znaczny ruch pieszy i rowerowy. Jej atutem jest też wytrzymała,
obliczona na 250 000 cykli pracy, konstrukcja oraz duże moż-
liwości aranżacyjne, pozwalające na estetyczną integrację
z elewacją.
Do garaży o niewielkiej głębokości zabudowy i ograniczonej
przestrzeni w obszarze nadproża Hörmann oferuje natomiast
bramę przesuwną ST 500.
KOMENTARZ EKSPERTA
Krzysztof Horała
prezes firmy Hörmann Polska sp. z o.o.
Zakres czynności konserwacyjnych
jest zróżnicowany w zależności
od rodzaju zamontowanej bramy i sposobu obsługi; obejmuje kon-
trolę i ewentualną regulację m.in.: • zamocowania bramy • ogól-
nego sprawdzenia funkcjonalności urządzenia (weryfikacja pełnego
cyklu pracy) • układu wyważania • oględziny zużycia lin • smaro-
wania elementów ruchomych • sprawdzenia, regulacji i konserwa-
cji zamków oraz zapadek • konserwacji uszczelek • zamocowania
automatu i jego poprawnego funkcjonowania • kontroli i regulacji:
konsoli obsługującej zamek bramy, paska, wyłączników krańcowych
• działania wyłącznika przeciążeniowego i innych zabezpieczeń.
Fot. 2. Krata rolowana TGT
fot. Hörmann
