Wymiana stolarki otworowej w budynkach wielorodzinnych – co warto wiedzieć?
52
ochronę przed nadmiernym promieniowaniem słonecznym w ciągu
dnia i sztucznym oświetleniem w nocy. Na rynku dostępnych jest wiele
różnych modeli okien o zróżnicowanej jakości. Jeśli chcemy wybrać
trwałe rozwiązanie, które bez problemów będzie służyło wiele lat, najle-
piej korzystać z oferty renomowanych producentów.
x x x
Dobry montaż równie ważny jak dobry produkt
Przemyślany i dopasowany do potrzeb użytkownika wybór stolarki
otworowej to tylko połowa sukcesu. Inwestycja w ciepłe, ciche
i szczelne okna oraz drzwi powinna bowiem być powiązana z ich pra-
widłową instalacją, która zapewni ochronę przed stratami ciepła, hała-
sem, wiatrem czy deszczem i jednocześnie pozwoli na pełne wykorzy-
stanie deklarowanych przez producenta parametrów. Kluczowe jest tu
prawidłowe umieszczenie konstrukcji w otworze montażowym, jej sta-
bilne zamocowanie, a następnie skuteczne uszczelnienie.
Szczelność całej przegrody jest taka, jak jej najsłabszego elementu,
dlatego montaż stolarki otworowej powinien być kompletny, tzn.
zabezpieczać wszystkie newralgiczne punkty. Oprócz szczeliny mię-
dzy ramą okienną lub drzwiową a ścianą, takim miejscem jest prze-
strzeń pod parapetem i przy progu drzwi. Niewłaściwie zaizolowany
parapet może prowadzić do powstawania nieprzyjemnych przewie-
wów i zawilgocenia. Aby im zapobiec, w nowoczesnej instalacji stosuje
się specjalne bloki podparapetowe, dopasowane kształtem do profili
okiennych. Zapewniają one pewne podparcie ościeżnicy, a taśmy izo-
lacyjne wykorzystane w miejscu jej połączenia z oknem gwarantują
szczelność. Popularnym rozwiązaniem stosowanym we współczesnym
budownictwie mieszkaniowym są drzwi balkonowe. Zwykle montuje
się je przed ułożeniem warstwy podłogowej. W tym przypadku błędnie
wykonana przestrzeń pod ramą drzwiową tworzy mostki termiczne.
W celu ograniczenia ryzyka ich powstawania miejsce to powinno być
zabezpieczone profilem poszerzającym oraz taśmą izolacyjną, tak aby
nie dopuścić do przenikania wilgoci.
Poza uszczelnieniem wypełnienia wokół okien i drzwi, niezwykle
istotna jest również odpowiednia ochrona warstwy izolacyjnej. Zawil-
gocona, narażona na bezpośrednie działanie czynników atmosfe-
rycznych szybko traci swoje właściwości termiczne i akustyczne. Nie-
rzadko spotykaną praktyką jest pozostawienie piany poliuretanowej
bez żadnej osłony. Wówczas zaczyna się ona kruszyć, przestaje speł-
niać swoje funkcje i zamiast chronić, generuje straty cennego ciepła.
W nowoczesnym montażu stolarki otworowej, w myśl zasady „szczel-
niej wewnątrz niż na zewnątrz”, stosuje się instalację trójwarstwową.
Strefę środkową tworzy izolacja termiczna, najczęściej z piany poliu-
retanowej. Zadaniem wewnętrznej warstwy paroszczelnej jest
ochrona termoizolacji przed wnikaniem pary wodnej zbierającej
się w pomieszczeniach. Wykonana jest ona z paroszczelnych taśm
okiennych. Warstwa zewnętrzna, zabezpieczająca izolację przed
wilgocią z opadów atmosferycznych, to taśma paroprzepuszczalna.
Przy montażu można wykorzystywać również taśmę rozprężną, speł-
niającą ww. funkcje. Zaletą tego rozwiązania jest możliwość uży-
cia tylko jednego wyrobu. Podobnie jak piana poliuretanowa, tak
i taśmy powinny być zabezpieczone przed działaniem promieniowa-
nia UV. Z reguły wystarczy nałożenie na nie warstwy tynku. Najlepiej
kierować się tu zaleceniami producenta danego wyrobu. Niezależ-
nie od tego, jaka metoda zostanie wybrana, należy mieć na uwadze,
że trudno naprawić błędy popełnione przy montażu.
Okna można także umieścić w warstwie izolacji termicznej domu.
Rozwiązanie to wpisuje się w ideę montażu warstwowego i powo-
duje korzystne przesunięcie izoterm niskich temperatur poza obrys
muru. Tę metodę, która jako dobra praktyka przeniknęła z budow-
nictwa pasywnego do standardowego, można stosować w przy-
padku obiektów ze ścianami trójwarstwowymi i dwuwarstwowymi
z ociepleniem zewnętrznym. Przy montażu w warstwie ocieplenia
nie występuje punkt styku mur–ościeżnica, gdyż okno jest osadzone
w izolacji za pomocą specjalnych elementów. Zapewnia to wysoką
szczelność połączenia w porównaniu z tradycyjnym sposobem mon-
tażu, pozwala na skuteczne ograniczenie niekontrolowanej infiltracji
powietrza przez złącze oraz gwarantuje izolację przeciwwilgociową
i akustyczną. W celu zredukowania mostków termicznych elementy
mocujące okno lub tworzące ramę, w którą zostaje ono wbudo-
wane, powinny być wykonane z materiałów nieprzewodzących cie-
pła – producenci systemów montażowych stosują tu np. profile ze
sprasowanej pianki poliuretanowej lub płytki z tworzywa sztucznego.
Do swoich mieszkań możemy wybierać coraz cieplejsze okna i drzwi.
Aby w pełni wykorzystać ich zalety i cieszyć się oszczędnościami
uzyskanymi wskutek ograniczenia strat ciepła, powinno się jesz-
cze zadbać o prawidłowy montaż. Od niego w dużej mierze zależy,
czy zakupiona stolarka spełni swoje funkcje. Dobry produkt dopiero
w połączeniu z profesjonalną instalacją zapewni komfortowe użytko-
wanie wyrobów.
Do pełnej satysfakcji z eksploatacji okien i drzwi niezbędna jest
jeszcze ich regularna konserwacja. W przypadku okna kluczową
rolę odgrywa smarowanie elementów okucia na skrzydle i oścież-
nicy oraz sprawdzanie stabilności połączeń śrub przynajmniej raz
w roku. Jeśli chodzi o drzwi, należy przyjrzeć się ewentualnym
uszkodzeniom płyty drzwiowej i ościeżnicy. Szybka reakcja pozwoli
uniknąć ewentualnych późniejszych problemów z ich nienagannym
wyglądem oraz otwieraniem. Ważna jest także kontrola pracy
zamka i stanu zawiasów.
fot. Związek Polskie Okna i Drzwi
Fot. 4. Montaż osłony okiennej
