67
Obiekty Mieszkalne 2017
Mają one jednak szereg wad. Przede wszystkim wymagają do mon-
tażu prostych odcinków rurociągu odpowiedniej długości (równoważ-
ność pięciu średnic rury przed i trzech za urządzeniem) oraz pozio-
mego ułożenia (oś wodomierza równolegle do podłoża, liczydło
skierowane ku górze). Przy każdej innej pozycji parametry metrolo-
giczne radykalnie się pogarszają.
W przypadku wodomierzy objętościowych pozycja instalacji nie ma
wpływu na wskazania urządzenia, a długości montażowe przewo-
dów nie muszą być tak duże. Z kolei wodomierze mokre i z liczyd-
łem wypełnionym gliceryną są bardziej odporne na silne pole magne-
tyczne, jednak przepływająca przez nie woda niekorzystnie wpływa na
żywotność urządzenia i dokładność jego odczytów.
Niezależnie od rodzaju przepływomierza jego usytuowanie powinno
umożliwiać sprawny demontaż i wymianę. Ponadto instalacja musi
być dobrze odpowietrzona, a miernik zainstalowany zgodnie ze
strzałką umieszczoną na obudowie i wskazującą kierunek prze-
pływu wody.
x x x
Zabezpieczenie wodomierzy
Podłączone wodomierze powinny mieć założone plomby, zabezpie-
czające przed ingerencją osób niepowołanych. Dodatkowe sposoby
ochrony urządzeń uzależnione są od zagrożeń, jakie mogą występo-
wać podczas ich użytkowania. Wyzwaniem dla producentów stało się
zminimalizowanie oddziaływania silnego pola magnetycznego, zani-
żającego odczyty. Najczęściej stosuje się wskaźnik ingerencji, który
poprzez przyjęcie odmiennej pozycji lub zmianę koloru informuje
o próbie manipulacji z użyciem pola magnetycznego.
x x x
Miejsca montażu wodomierzy w budynku
wielorodzinnym
Zgodnie z przywołanym wcześniej obowiązującym Rozporządzeniem
Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warun-
ków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowa-
nie (DzU z dn. 15 czerwca 2002 r. z późn. zm.) rodzaj i miejsce zain-
stalowania wodomierzy przedstawiono w tabeli 1.
Opomiarować należy także miejsca służące do poboru mediów
w częściach wspólnych w budynku, np. do utrzymania czystości,
uzupełniania wody w instalacji centralnego ogrzewania, podlewa-
nia przynależnych terenów zielonych itp. Woda z tych źródeł, tzw.
administracyjna, jest wykorzystywana na potrzeby wszystkich użyt-
kowników nieruchomości. Warto pamiętać o tym, że zgłaszając do
dostawcy wody montaż wodomierzy kontrolujących jej zużycie do
podlewania zieleni, można odliczyć ilość ścieków odprowadzanych
do kanalizacji.
x x x
Przyczyny powstawania tzw. uchybu w bilansie
zużycia wody
Dotychczasowe obserwacje potwierdzają, że na ogół w budownictwie
wielorodzinnym występuje różnica między sumą wskazań wodomie-
rzy lokalowych a wodomierzem głównym. Dysproporcja ta jest nie-
unikniona i waha się nawet od 15 do 20%. Decyduje o niej wiele
czynników:
•
nieprawidłowy dobór wodomierzy głównych i mieszkaniowych pod
względem klasy pomiarowej, przez co zużycia cząstkowe są mierzone
urządzeniami o innej dokładności niż całkowite, np. jeżeli wodomierz
główny wykonany jest w klasie R160 (klasa C), a mieszkaniowe są
klasy R100-H/R50-V (B-H/A-V) i do tego zamontowane w pionie, czyli
otrzymują klasę R50 (klasa A), różnice w bilansie wody będą wyraźne;
•
„przewymiarowanie” instalacji – dobrane i zainstalowane urządze-
nia pomiarowe często są za duże w stosunku do rzeczywistych prze-
pływów istniejących w instalacji przez co, przy niskiej częstotliwości
cyrkulacji wody w obiegu, rzeczywisty przepływ może być niższy od
minimalnego, wymaganego do prawidłowego działania wodomierza;
•
jakość wodomierzy mieszkaniowych i sposób ich montażu (niedo-
stosowanie pozycji montażu wodomierza), np. w przypadku pionowej
instalacji wodomierza z oznaczeniem V (przeznaczonego do montażu
poziomego), jego klasa spada do klasy R50 (klasa A), a minimalny
przepływ do 50 l/h;
•
liczba wodomierzy mieszkaniowych – wiele pionów w jednym lokalu
i konieczność ich opomiarowania;
•
wiek i materiał, z jakiego wykonana jest instalacja;
•
dobór wodomierza pod względem trwałości jego konstrukcji
–
wyeksploatowany licznik wykazuje błędne zużycia;
•
zanik ciśnienia dyspozycyjnego spowodowany zdławieniem zaworu
przed wodomierzem zanieczyszczeniami transportowanymi przez
wodę wodociągową;
•
przecieki powodujące przepływ wody o natężeniu poniżej progu
rozruchowego wodomierza (np. przecieki na zaworach czerpalnych,
przepuszczanie uszczelek przy nocnym wzroście ciśnienia w instalacji);
•
terminy i sposób zbierania danych o zużyciu wody w poszczególnych
mieszkaniach (odczyty liczników nie są dokonywane równocześnie);
•
brak opomiarowania wszystkich punktów poboru wody, np. przecie-
ków przez nieszczelną instalację;
•
nieuprawniona ingerencja poprzez oddziaływanie silnym polem
magnetycznym, montaż zaworów czerpalnych przed wodomierzem
lub cofanie jego licznika, zdejmowanie sitek i zatrzymywanie wirnika,
okresowy montaż urządzenia niezgodny z kierunkiem przepływu ozna-
czonym na obudowie, zacieranie i przebijanie plomb legalizacyjnych,
wykonanie obejść omijających wodomierz, nawiercanie otworów
w obudowie liczydła i mechaniczne zatrzymywanie mechanizmu
liczącego, częściowe zamknięcie zaworu kulowego przed wodomie-
rzem, co powoduje deformacje profilu prędkości i pogorszenie jako-
ści pomiaru;
Tab. 1. Wytyczne dotyczące miejsca montażu wodomierzy
Paragraf
Urządzenie
Miejsce zainstalowania
§ 115
wodomierz
główny
na połączeniu wewnętrznej instalacji wodociągowej zimnej wody
w budynku lub wewnętrznej sieci wodociągowej z zewnętrzną siecią
wodociągową na terenie działki budowlanej
§ 116
wodomierz
główny
na każdym połączeniu z siecią wodociągową; powinien być
umieszczony w piwnicy budynku lub na parterze, w wydzielonym,
łatwo dostępnym miejscu, zabezpieczonym przed zalaniem wodą,
zamarzaniem oraz dostępem osób niepowołanych; w obiektach
mieszkalnych wielorodzinnych, zamieszkania zbiorowego
i użyteczności publicznej miejscem tym powinno być odrębne
pomieszczenie; dopuszcza się lokalizację wodomierza głównego
w studzience wodomierzowej poza budynkiem
§ 121,
ust.2
wodomierz
mieszkaniowy
w budynku mieszkalnym wielorodzinnym do pomiaru ilości zimnej
i ciepłej wody, dostarczanej do poszczególnych mieszkań oraz
pomieszczeń służących do wspólnego użytku mieszkańców, należy
stosować zestawy wodomierzowe, zgodnie z wymaganiami polskich
norm; rozporządzenie nie podaje, gdzie dokładnie powinno się
lokalizować wodomierze mieszkaniowe do pomiaru zużycia zimnej
i ciepłej wody
