Obiekty Mieszkalne 2018 - page 122

120
Place zabaw – formalności
Na placu zabaw należy zapewnić następujące przeglądy:
• regularna kontrola wzrokowa (co 1–7 dni) – najlepiej jeśli wyko-
nuje ją konserwator lub firma sprzątająca; w praktyce najpierw
sprząta się plac zabaw i wyrównuje nawierzchnie sypkie, a potem
odnotowuje ten fakt w bardzo prostym formularzu, do którego
należy dopisać np. stwierdzone akty wandalizmu. Całość nie
powinna trwać dłużej niż 5–10 minut;
• kontrola funkcjonalna (co 1–3 miesięcy) – może ją wykonać
zewnętrzny inspektor lub np. przeszkolony administrator – to on powi-
nien być odpowiedzialny za działanie tego skromnego systemu kon-
troli; już przed kontrolą można dokręcić połączenia, uzupełnić
nawierzchnie sypkie i wykonać drobne naprawy, przegląd weryfikuje
głównie poziom zużycia sprzętu i nawierzchni;
• coroczna kontrola główna (pierwszy raz wykonywana rok po kon-
troli pomontażowej) – powinna być dokonywana przez inspektora
znającego normę; najlepiej gdy nie jest on związany z właścicielem,
bo jego rolą jest także ocena praktycznej poprawności funkcjonowa-
nia systemu kontroli, to znaczy – czy zapisy w dzienniku odzwiercied-
lają rzeczywisty stan obiektu oraz czy naprawy są wykonywane pra-
widłowo. Będzie on także potrafił ocenić zgodność z normą nowo
postawionych urządzeń;
• kontrola pięcioletnia – powinna być przeprowadzona przy udziale
osoby posiadającej uprawnienia budowlane, poza tym nie różni się
niczym od kontroli rocznej.
x x x
Konserwacja i naprawy
Obok dokręcania połączeń i ich malowania jedną z najczęstszych
czynności konserwacyjnych jest wymiana piasku. Wokół tego tematu
krąży wiele obiegowych opinii, z których najpopularniejszą jest to, że
piasek do piaskownic powinien mieć atest. Jest to opinia niepraw-
dziwa, nie ma bowiem żadnych odnoszących się do tego przepisów.
Funkcjonujące atesty dotyczą najczęściej pojedynczej próbki zbada-
nej kilka lat wcześniej, która może nie mieć związku z partią piasku
zamawianą obecnie. Poza tym głównym zagrożeniem są choroby
pasożytnicze (toksykoza) występujące po spożyciu zanieczyszczonego
kałem kotów lub psów piasku. Takie zanieczyszczenie nie powstaje
raczej w miejscu pozyskania piasku, ale dopiero w naszej piaskow-
nicy. Z tego wynika, że należy skupić się na odpowiednio częstej
wymianie piasku, a nie na atestach. Częstotliwość wymiany dosto-
sowuje się do sytuacji. Gdy w okolicy nie ma kotów lub jest możli-
wość przykrywania piaskownicy, to wymiana raz na rok z pewnoś-
cią będzie wystarczająca. W przeciwnym razie zaleca się wymianę
nawet do 3 razy w roku. Ponadto samo przykrycie powinno być
przepuszczalne, bo pod szczelną plandeką może dojść do szybszego
rozwoju szkodliwych grzybów i drobnoustrojów.
Zarządcy często zastanawiają się, czy mogą we własnym zakresie
dokonywać napraw wyposażenia. Gdy urządzenie jest nowe, zależy
to przede wszystkim od warunków gwarancji. Z pewnością samo-
dzielna naprawa pociąga za sobą odpowiedzialność za jakość jej
wykonania i bezpieczeństwo użytkowników. Jeśli będzie dokonana
fachowo, to nie ma problemu – nikt nie ma licencji na produkcję
lub naprawę placu zabaw.
O autorze
Dominik Berliński – certyfikowany międzynarodowy inspektor pla-
ców i sal zabaw RPII (Outdoor Annual Inspector i Indoor Annual
Inspector); polski ekspert PKN w dwóch grupach roboczych Euro-
pejskiego Komitetu Normalizacyjnego (CEN): zajmującej się
normą dla placów zabaw i sal zabaw EN 1176 (CEN/TC 136/SC1
Playground equipement for children
) oraz pracującej nad przy-
gotowaniem europejskich wymagań dla inspektorów placów zabaw
(CEN TC136/SC1/TG2
Framework for inspectors
); biegły sądowy
z dziedziny wyposażenia placów i sal zabaw, nadmuchiwanego
sprzętu do zabaw, wyposażenia siłowni plenerowych, urządzeń
dla użytkowników sprzętu rolkowego i innego sprzętu rekreacyjno-
-sportowego; dyrektor techniczny Centrum Kontroli Placów Zabaw
(
.
Fot. 6. Urządzenia na placach zabaw muszą być regularnie i na bieżąco kontrolowane
fot. Centrum Kontroli Placów Zabaw (2)
Fot. 7. Kontrola funkcjonalna, coroczna i pięcioletnia powinny być dokonywane przez
osoby posiadające odpowiednią wiedzę i uprawnienia
1...,112,113,114,115,116,117,118,119,120,121 123,124,125,126,127,128,129,130,131,132,...152
Powered by FlippingBook