fot. Strabag (4)
Strabag Pruszków
W ramach dwuetapowej realizacji powstał modernistyczny kompleks
biurowy z garażem podziemnym na ok. 400 miejsc postojowych. Sześć
dwupiętrowych budynków połączono przestrzennym foyer, które pełni
funkcję komunikacyjną. Zastosowane nowoczesne rozwiązania tech-
nologiczne (np. ogrzewanie i chłodzenie poprzez wykorzystanie ciepła
z gruntu) sprawiają, że użytkowanie obiektu jest energooszczędne
i przyjazne dla środowiska.
Do uzyskania certyfikatu dla pierwszego etapu inwestycji (segmenty A,
B i C oraz foyer) przyczyniły się:
• oszczędność wody użytkowej w wyniku regulacji instalacji (ok. 33%),
• rezygnacja z nawadniania terenów zielonych,
• oświetlenie biur kontrolowane przez czujniki obecności i natężenia
oświetlenia,
• sterowanie oświetleniem korytarzy i toalet poprzez czujniki ruchu
i obecności,
• oświetlenie terenu zewnętrznego zarządzane z BMS (programy cza-
sowe/czujnik zmierzchowy),
• centrale wentylacyjne z odzyskiem ciepła z powietrza wywiewanego,
• wyłączanie wspomnianych central w biurach i salach konferencyjnych
po godzinach pracy i w dni ustawowo wolne od pracy oraz przewidziane
w koncernie Strabag,
• stropy termoaktywne do ogrzewania lub chłodzenia pomieszczeń biu-
rowych i sal konferencyjnych,
• pompa ciepła z wymiennikiem gruntowym jako źródło grzania lub
chłodu,
• chłodzenie pasywne z wymiennika gruntowego bez wspomagania
pompą ciepła,
• zakup certyfikatów energii odnawialnej (RECs) na okres dwóch lat,
• kupno sprzętu biurowego IT wyłącznie z etykietą Energy Star,
• selektywne gromadzenie odpadów (w tym sprzętu IT), a następnie
przekazywanie ich do recyklingu,
• wdrożenie programu Green Cleaning do utrzymania budynku,
• ponowne pomiary i regulacja ilości i jakości powietrza w każdym
pomieszczeniu użytkowanym przez ludzi (po ok. dwóch latach od zasie-
dlenia),
• transport autobusowy publiczny oraz zorganizowany przez Strabag.
Lokalizacja:
ul. Parzniewska 10, Pruszków
Projekt:
Atelier Studio Architektoniczne, koncepcja architektoniczna –
MHM architects
Generalny wykonawca:
Strabag sp. z o.o.
Powierzchnia użytkowa:
3408 m
2
(9558 m
2
całkowita)
Realizacja:
maj 2008 – październik 2009
Rodzaj certyfikatu:
LEED Ebom. Gold
Uzyskana punktacja:
69/110
