warsztat architekta
na tapecie
12
prefabrykacja XXI wieku
była w sposób konwencjonalny i rozpoczęła się jednocześnie
z produkcją modułów w hali fabrycznej firmy Capsys z siedzibą
w stoczni Brooklyn Navy Yard. Poszczególne jednostki, w sumie
65 samonośnych modułów – stalowych ram wypełnionych beto-
nowymi płytami podłóg i stropów – wyprodukowano w fabryce,
a następnie zmontowano na placu budowy w ciągu 4 tygodni.
10 z nich złożyło się na rdzeń budynku, 55 to moduły mieszkalne.
Modułowa wioska
Prefabrykacja była również jednym z warunków konkursu na
przedszkole w greckiej Glifadzie, nadmorskiej miejscowości
położonej 13 km na południe od Aten. W projekcie pracow-
ni klab (kinetic lab of architecture) nacisk położony został na
małą skalę założenia oraz na jego układ przestrzenny nazwany
przez architektów miejską wioską. Bazowy moduł parterowego
budynku przyjął formę prostopadłościanu z dwuspadowym, asy-
metrycznym dachem, nawiązującym do domków z dziecięcych
o przeciętnych dochodach. Zwycięzca, MyMicroNY czyli Carmel
Place według projektu pracowni nARCHITECTS stanął na nie-
wielkiej działce (13 x 32 m) w dzielnicy Kips Bay we wschodniej
części Manhattanu („A-m” 7/16). Na prototypowy wielorodzinny
budynek mieszkalny składają się cztery smukłe miniwieże obli-
cowane cegłą w różnych odcieniach szarości. Każda z nich ma
3,35 m szerokości, najwyższa 9 pięter, co w momencie powsta-
nia czyniło ten obiekt najwyższym modułowym budynkiem na
Manhattanie. Powstało tu 55 mieszkań na wynajem o powierzch-
ni 24-33 m
2 ,
poza tym kilka stref wspólnych, w tym taras na
dachu, pralnia i siłownia. 40% mieszkań (22) przeznaczona jest
dla rodzin o niskich lub przeciętnych dochodach, 8 z nich – dla
bezdomnych weteranów, a o resztę rywalizowało w loterii ponad
60 tysięcy osób. Pozostałe (33) funkcjonują na wolnym rynku.
Projekt wymagał korekty obowiązujących przepisów w obszarze
dzielnicy, m.in. dopuszczalnej minimalnej wielkości mieszkania
(wynosiła 36 m
2
). Budowa fundamentów i parteru prowadzona
17, 19, 20.
Prefabrykowane
przedszkole w Glifadzie – prosto-
padłościenne moduły z dwuspa-
dowym, asymetrycznym dachem,
ustawiono wokół dziedzińca na
planie litery C, projekt: klab,
fot. Mariana Bisti
18, 21.
Konstrukcję modułów
stanowią stalowe ramy wypełnione
panelami poliuretanowymi. Po
zmontowaniu elementów, ściany
zewnętrzne oraz zadaszenie
pokryto warstwą izolacji, fot. klab
17
18
