Informator Budowlany-murator 2019
47
Obiekty referencyjne
fot. Ghelamco Poland (3)
Wronia 31
Wronia 31 to 15-kondygnacyjny budynek biurowy na warszawskiej
Woli, w narożniku ulic Łuckiej i Wroniej. Obiekt ma powierzchnię
16 000 m
2
, z czego ponad 15 150 m
2
stanowią wysokiej klasy biura,
a 850 m
2
lokale handlowo-usługowe zlokalizowane na parterze.
W ramach inwestycji powstał niezależny parking podziemny z miej-
scami na 195 samochodów i 54 rowery, a także szatnie i prysznice dla
rowerzystów. Najemcy obiektu mogą w pełni korzystać z udogodnień,
jakie oferuje znakomita lokalizacja przy placu Europejskim. Sąsiedztwo
głównych arterii oraz dostęp do licznych połączeń komunikacji miej-
skiej, w tym II linii metra, zapewnia doskonałą komunikację ze wszyst-
kimi częściami Warszawy.
Ponadto inwestycja spełnia wysokie standardy środowiskowe – zre-
alizowana została zgodnie z zasadami budownictwa zrównoważo-
nego i uzyskała certyfikację w systemie Green Building Standard oraz
BREEAM na najwyższym poziomie – Outstanding (dla etapu Post Con-
struction). Nad jej projektem pracował zespół architektów z belgijskiej
pracowni Jaspers-Eyers Architects, która jest również autorem sąsiadu-
jącego z budynkiem kompleksu Warsaw Spire.
W obiekcie wykorzystano m.in:
• innowacyjny system zarządzania budynkiem BMS, gwarantujący
pełną kontrolę pracy poszczególnych urządzeń i instalacji oraz umożli-
wiający monitorowanie i reagowanie w czasie rzeczywistym na zmiany
warunków wewnętrznych i zewnętrznych,
• nowoczesne instalacje HVAC, zapewniające odpowiednie parame-
try wewnętrzne przy jednoczesnej minimalizacji zużycia energii oraz
odzysk ciepła i wilgoci z usuwanego powietrza,
• energooszczędną klimatyzację VRF-W z jednostkami zewnętrznymi
chłodzonymi powietrzem,
• wysokoselektywne szkło na elewacji, zapewniające bardzo dobrą
izolacyjność termiczną,
• infrastrukturę dla rowerzystów, w tym parking, szatnie i prysznice.
Lokalizacja:
ul. Wronia 31, Warszawa
Realizacja:
wrzesień 2017 r. (oddanie do użytku)
Powierzchnia użytkowa:
16 000 m
2
Kubatura:
103 488 m
3
Inwestor:
Ghelamco Poland
Projekt:
Jaspers-Eyers Architects
Generalny wykonawca:
Ghelamco Poland
