6
Obiekty referencyjne
wiz. Gowin & Siuta (3)
Rotunda – rewitalizacja
Nowy dwukondygnacyjny obiekt wzniesiony w centrum Warszawy
w wyniku rewitalizacji Rotundy zbudowanej w latach 60. XX w., kulto-
wego budynku – siedziby banku i jednocześnie punktu orientacyjnego
oraz miejsca spotkań mieszkańców. Ze względu na bardzo zły stan
techniczny obiektu oraz liczne problemy odkryte w trakcie inwenta-
ryzacji dawnej Rotundy już na etapie koncepcyjnym zadecydowano
o całkowitej wymianie istniejącego budynku. Historyczna konstruk-
cja stalowa nie była w stanie spełnić aktualnych założeń normowych
ani wytycznych dotyczących ochrony przeciwpożarowej. Konieczne
było rozebranie zużytych, skorodowanych i zniszczonych elementów
zarówno konstrukcji, jak i wykończenia, a także usunięcie z przestrzeni
placu otaczającego Rotundę wszystkich – przypadkowo zagospodaro-
wanych – elementów technicznych i zlokalizowanie niezbędnych urzą-
dzeń pod poziomem terenu. Centralne założenie budynku z mimo-
środowo umieszczonym patio, symetryczne wejścia w module 120
°
,
podział elewacji i kontynuujący go harmonijkowy dach (tzw. wężyk
generalski), stanowiący zwieńczenie bryły, oraz sferyczne podniebienie
dachu to elementy zachowane przy modernizacji obiektu.
Podczas prowadzenia prac projektowych i administracyjnych konsul-
towano wszystkie rozwiązania z zainteresowanymi stronami, w tym
m.in. z konserwatorem zabytków, Urzędem Miasta, Wydziałem Archi-
tektury oraz właścicielami sąsiednich nieruchomości. Przeprowadzono
ponadprogramowe analizy wzajemnych oddziaływań obiekt–otocze-
nie, m.in. wnioski z badań wibroakustycznych pozwolą wyeliminować
dotychczasowe problemy, np. hałas i drgania przenoszone z trakcji
tramwajowej oraz podziemnej linii kolei średnicowej. Wprowadzenie
zabezpieczeń wibroakustycznych wymagało zmiany posadowienia
budynku, czyli rozbiórki istniejących fundamentów.
Po wybuchu gazu w budynku Rotundy (w 1979 roku) jego szybka
odbudowa nie szła w parze z jakością (zwłaszcza elementy konstruk-
cyjne pod ziemią wykazywały istotne znaki postępującej korozji).
