Basic HTML Version
raport – rynek hotelarski
report – hotel market
233
inwestycje budowlane
2013
As we receive more and more signs pointing at the deepening weakness of our economy, we expect that the
financial results of hotels in 2013 may turn out to be, unfortunately, lower than those in the current year.
Much will depend on the inflow of foreign direct investment into Polish, as well as on tourist visiting the
country. Unfortunately, the recession in many countries of the European Union does not allow for the positive
forecasts for the year 2012, despite of the fact that Poland has recently invested a lot in the promotion of
our country. As for the hotelry investments, we will observe the completion of projects that are in course if
implementation or ontained funding in the current year or in previous year. According to the information we
received from our customers, the banks display more restrictive approach to the hotelry investments. It is very
often required to obtain a hotel operator or an international brand hotel chain - on the one hand it increases
the chances of the investment success, but also causes higher cost.
Ponieważ mamy coraz więcej oznak wskazujących na pogłębiające się osłabienie naszej gospodarki,
prognozujemy, że rozwój branży hotelarskiej w 2013 roku może być niestety wolniejszy niż w roku
poprzednim. Wiele będzie zależeć od napływu bezpośrednich inwestycji do Polski oraz przyjazdów
turystów. Niestety recesja w wielu krajach Unii Europejskiej nie daje prognoz na pozytywne odbicie
względem roku 2012, mimo iż Polska w ostatnim czasie wiele włożyła w promocję naszego kraju.
W obszarze inwestycji hotelowych będziemy świadkami kończenia projektów, które są w realizacji
lub uzyskały finansowanie w roku 2012 lub poprzednim. Z informacji, jakie mamy od naszych klien-
tów, wynika, że banki jeszcze bardziej restrykcyjnie podchodzą do inwestycji hotelowych. Bardzo
często wymagane jest pozyskanie operatora hotelowego albo marki międzynarodowej sieci hotelo-
wej – co z jednej strony zwiększa szanse powodzenia inwestycji, ale też wpływa na jej większy koszt.
Janusz Mitulski
partner w branżowej firmie dorad-
czej Horwath HTL
Partner at the Horwath HTL
industry consulting company
Największe polskie sieci hotelowe
Major polish hotel chains
0
Gołębiewski
Gromada
Qubus
WAM
Grupa Satoria
Trip
Elbest Hotels
Hotele Centrum
Diament
Syrena
De Silva
Quality System
Interferie
Likus
Hotel 500
Grupa Anders
Zdrojowa Invest
HP Park
Focus
EFH
Dobry Hotel
Comfort Express
Donimirski
2
4
6
8
10
12
14
Źródło /
Source:
Hotel Guidebook 2012
4
2328
1650
1454
1202
1107
793
683 666 614 531 505 500 493 449 443 436 383 372 369 341 310
15 14 16 7 4 7 5 8 3 6 5 4 6 4 4 3 3 4 4 7
3 4
Liczba pokoi /
Number of rooms
Liczba obiektów /
Number of hotels
16
18
0
500
1000
1500
2000
2500
126 70