Basic HTML Version
raport – rynek hotelarski
report – hotel market
232
inwestycje budowlane
2013
wanych inwestycji hotelowych, równie pozytywnie wyróżnia
się Gdańsk, który, mimo sezonowości, będzie w najbliższych la-
tach miejscem otwarć wielu nowych obiektów sieciowych, np.
4* Golden Tulip Residence, 3* Hampton by Hilton, czy też hotel
wchodzącej dynamicznie na rynek nowej sieci Puro Hotels.
Sieci hotelowe rozwojowe
Pomimo szybkiego rozwoju na przestrzeni ostatnich lat hotele
sieciowe wciąż są liczebnie niewielką częścią polskiego rynku
hotelowego (13%). Sytuacja kształtuje się inaczej, jeśli pod
uwagę weźmie się udział pokoi hotelowych, których podaż to
już ponad 1/3 całego rynku. Taka struktura wskazuje, że polski
rynek hotelowy wciąż się rozwija, a dobre wskaźniki gospo-
darcze kraju powodują coraz większe zainteresowanie mię-
dzynarodowych sieci hotelowych. Na początku listopada 2012
roku w Polsce działały 23 polskie sieci hotelowe, które łącznie
oferowały 140 obiektów z ponad 15,5 tys. pokoi hotelowych,
oraz 15 międzynarodowych sieci hotelowych ze 130 obiekta-
mi i ponad 22 tys. pokoi. W porównaniu z połową roku 2011
rynek wzbogacił się o trzy polskie sieci hotelowe, a ponadto
sieć PUHiT w ramach strategii rebrandingu przekształciła się
w Satoria Group (trzy hotele grupy działają w sieci Best We-
stern). Sieć hoteli i restauracji Comfort Express, która istnie-
je na rynku od roku 2005, w zeszłym roku otworzyła trzy
skategoryzowane obiekty hotelowe nastawione na obsługę
głównie gości tranzytowych, ale także gości konferencyjnych
i grupowych (hotel Ideal w Pruszkowie). W efekcie konsolida-
cji spółek branży hotelarskiej w grupie PGE SA powstała sieć
Elbest Hotels, która obecnie dysponuje siedmioma hotelami,
w tym jednym 4* hotel Krynica w Krynicy-Zdroju. Kołobrzeska
sieć Zdrojowa Invest, wzbogacając się o trzeci obiekt – 5* Ultra
Marine, została zaliczona w poczet sieci hotelowych. Poza ww.
obiektami wiele innych polskich sieci pozyskało nowe obiekty -
np. nowy obiekt sieci Focus w Gdańsku, Grand Cru sieci Dobry
Hotel w Gdańsku, nowe obiekty sieci DeSilva.
Podsumowując, w porównaniu z połową roku 2011 na rynku
krajowym pojawiły się trzy nowe polskie sieci hotelowe i 20
polskich hoteli sieciowych, co wyraźnie wskazuje na rozwój
hoteli sieciowych w Polsce.
Gdańsk will be a place where a number of new openings of
network facilities will take place in the next few years, such as
4* Golden Tulip Residence, 3* Hampton by Hilton hotel or the
new Puro Hotels chain entering market dynamically.
Hotel chains and development
Despite the rapid growth in recent years, chain hotels still
constitute numerically small part of the Polish hotel market
(13%). The situation looks different, if one takes into account
the share of hotel rooms that constitutes more than 1/3 of
the total market. This structure indicates that the Polish hotel
market continues to grow, and good economic indicators of
the country are increasingly interested in international hotel
chains. At the beginning of November 2012, 23 Polish hotel
chains operated in Poland and in all they offered more than
140 objects with 15,500 hotel rooms and 15 international ho-
tel chains with 130 facilities and more than 22,000 rooms.
Compared to the mid-2011, the market included a three Pol-
ish hotel chains more, and, what is more, the network PUHiT
became the Satori Group running its rebranding strategy
(group’s three hotels operates within the Best Western net-
work). A network of hotels and restaurants, Holiday Express,
which has operated on the market since 2005, opened three
categorized hotel facilities primarily focused on servicing
guests in transit, but also conference and group guests (hotel
Ideal in Pruszków) last year. As a result of consolidation of the
hotel industry, the Elbest Hotels chain was created within the
PGE group, which currently possesses seven hotels, including
one 4* Krynica in Krynica-Zdrój. The Zdrojowa Invest chain op-
erating in Kołobrzeg got enriched with the third object – 5*
Ultra Marine, and has been classified a hotel chain. Except the
above-mentioned objects, many other Polish chains acquired
new facilities – such as a new object belonging to the Focus
network in Gdańsk, Grand Cru of the Good Hotel network in
Gdańsk, the new objects of the DeSilva network.
In summary, compared to mid-2011, three new Polish hotel
chains and 20 Polish chain hotels appeared on the domestic
market, which clearly indicates the development of hostelry
Liczba pokoi hotelowych w największych polskich miastach
Number of hotel rooms in major polish cities
0
Katowice
Poznań
Wrocław
Łódź
Kraków
Warszawa
2000
4000
6000
8000
10 000
12 000
Źródło /
Source:
Hotel Guidebook 2012 *Prognozy Horwath HTL /
Horwath HTL forecasts
Trójmiasto /
Tri-City
10 785
2076
3436
3269
3353
1687
8157
10 681
2225
3698
3419
3357
1848
8482
11 176
2352
3997
3707
3380
1878
8816
2010
2011
2012*