Basic HTML Version
Pozostałe regiony
Regiony: rzeszowski, toruński, szczeciński i lubelski są najmniej-
szymi rynkami powierzchni magazynowych. Na koniec wrze-
śnia 2012 r. zasoby w tych lokalizacjach wyniosły odpowiednio:
114 500 mkw., 97 000 mkw., 42 000 mkw. oraz 14 000 mkw.
Magazyny w regionie rzeszowskim koncentrują się przy budowa-
nej autostradzie A4 – w okolicach Dębicy oraz na przedmieściach
Rzeszowa. Należy zaznaczyć, że w III kwartale 2012 r. ukończono
projekt BTS Pilkington w Chmielowie k. Tarnobrzega. Planowane
są nowe obiekty wMielcu i Korczowej. Z kolei rynek magazynowy
Torunia tworzą dwa parki: Panattoni Park Toruń (31% zasobów)
oraz Goodman Toruń Logistics Centre (69% zasobów). Na naj-
bliższe lata planowana jest ich rozbudowa, a także realizacja ko-
lejnych obiektów w regionie. Poziom wolnych powierzchni to ok.
9%. Jedynym obiektem funkcjonującym na rynku szczecińskim
jest zbudowany spekulacyjnie w 2008 r. Prologis Park Szczecin
(41 500mkw.). W I kwartale 2012 r. wynajętownim14 000mkw.,
co pozwoliło na obniżenie stopy pustostanów z ok. 52 do 20%.
W II kwartale 2012 roku rozpoczęto realizację I etapu North-West
Logistic Park (7000 mkw.), który docelowo będzie miał ok. 65 000
mkw. powierzchni najmu. W Lublinie funkcjonuje obecnie jeden
obiekt oferujący na wynajem nowoczesną powierzchnię maga-
zynową – Centrum Logistyczne Mełgiewska. Ponadto na etapie
przygotowań znajduje się Wikana Business Park (14 000 mkw.).
Other Regions
At the end of September 2012 warehouse stock in Rzeszów,
Toruń, Szczecin and Lublin regions stood at 114,500 sq m,
97,000 sq m, 42,000 sq m and 14,000 sq m respectively. Ware-
houses in the Rzeszów region are in two areas close to the A4
motorway (currently under construction): near Dębica and in
the Rzeszów’s suburbs. In Q3 2012 a new project was complet-
ed in Chmielów near Tarnobrzeg (a BTS facility for Pilkington).
Further developments are planned in Mielec and Korczowa.
Toruń’s warehouse market comprises two parks: Panattoni Park
Toruń (31% of total stock) and Goodman Toruń Logistics Centre
(69% of total stock). Their extensions and further development
schemes are planned in the region for the coming years. The
vacancy rate stands at around 9%. Szczecin’s warehouse market
comprises Prologis Park Szczecin (41,500 sq m), speculatively
developed in 2008. In Q1 2012, some 14,000 sq m was leased,
which helped to drive down the vacancy rate from around
52% at the end of 2011 to 20%. The second quarter of this
year saw the start of phase I of a new project – the 7,000 sq m
North-West Logistic Park in Szczecin to provide a total of around
65,000 sq m of leasable space when completed. Lublin has one
facility offering modern warehouse space for lease – Centrum
Logistyczne Mełgiewska. There is another scheme in the pipe-
line, the 14,000 sq m Wikana Business Park.
raport – rynek powierzchni magazynowych
report – industrial market
228
inwestycje budowlane
2013
Cushman & Wakefield jest wiodącą na świecie firmą świad-
czącą usługi doradcze na rynku nieruchomości komercyjnych.
Reprezentuje klientów na każdym etapie procesu najmu i in-
westycji w nieruchomości oraz cieszy się silną pozycją na naj-
ważniejszych rynkach świata, o czym świadczy udział firmy
w wielu istotnych transakcjach nieruchomościowych.
Firma Cushman & Wakefield została założona w 1917 roku
i obecnie zatrudnia ponad 14 000 pracowników w 253 biurach
w 60 krajach. Oferuje pełen zakres usług dotyczących wszyst-
kich rodzajów nieruchomości na całym świecie, w tym usług
w zakresie najmu, sprzedaży i zakupu, finansowania dłużnego,
kapitałowego i strukturyzowanego, bankowości inwestycyjnej
i doradztwa finansowego dla przedsiębiorstw, usług korpora-
cyjnych, zarządzania nieruchomościami, obiektami i projekta-
mi, doradztwa i wyceny.
Firma Cushman & Wakefield zarządza aktywami o wartości
ponad 4 mld USD. Jest uznanym liderem w dziedzinie badań
rynków nieruchomości oraz publikuje informacje i badania
rynkowe na stronie www.cushmanwakefield.com/knowledge.
Cushman & Wakefield is the world’s largest privately-held
commercial real estate services firm. The company advises and
represents clients on all aspects of property occupancy and
investment, and has established a preeminent position in the
world’s major markets, as evidenced by its frequent involve-
ment in many of the most significant property leases, sales
and assignments.
Founded in 1917, it has 253 offices in 60 countries and more
than 14,000 employees. It offers a complete range of services
for all property types, including leasing, sales and acquisitions,
equity, debt and structured finance, corporate finance and in-
vestment banking, corporate services, property management,
facilities management, project management, consulting and
appraisal.
The firm has more than $4 billion in assets under management
globally. A recognized leader in local and global real estate
research, the firm publishes its market information and studies
online at www.cushmanwakefield.com/knowledge.
Raport Rynek powierzchni magazynowych opracował Wojciech Kołodziej z działu Wycen i Do-
radztwa Cushman & Wakefield
Industrial market report compiled by Wojciech Kołodziej, Valuation & Advisory, Cushman & Wa-
kefield