Basic HTML Version
Region górnośląski
Górny Śląsk, z zasobami wynoszącymi 1 412 000 mkw., jest
liderem wśród rynków regionalnych w Polsce, co zawdzięcza
bardzo dobrze rozwiniętej infrastrukturze drogowej, dużej
koncentracji przemysłu, bezpośrednim inwestycjom zagra-
nicznym (szczególnie w przemyśle motoryzacyjnym) oraz ko-
rzystnemu położeniu. Od początku roku do końca września
do użytku oddano tu blisko 44 000 mkw. powierzchni, należy
jednak zwrócić uwagę, że realnie odbyło się to w pierwszym
kwartale. Największym obiektem powstałym w regionie był
budynek BTS Metsä Tissue (26 000 mkw., Goodman) w Krap-
kowicach. Górny Śląsk jest jednym z dominujących rynków
regionalnych pod względem najmu. Od stycznia do września
2012 w regionie wynajęto ok. 210 000 mkw. powierzchni ma-
Upper Silesia
Upper Silesia is the top performing regional warehouse mar-
ket. The region’s modern road network, high intensity of
production, FDI (especially from the automotive sector) and
favourable location have bolstered the growth of warehouse
space which now totals 1,412,000 sq m. From the start of the
year to the end of September 2012 some 44,000 sq m was de-
livered to the market, however largely in the first quarter. The
largest completion was a 26,000 sq m BTS facility for Metsä
Tissue in Krapkowice, developed by Goodman. Upper Silesia
stands out also in regard to leasing volumes. From January to
September 2012 around 210,000 sq m of warehouse space
was leased, which accounts for around 18% of the country’s
total. At the end of September 2012 only 80,000 sq m of space
raport – rynek powierzchni magazynowych
report – industrial market
224
inwestycje budowlane
2013
Źródło /
Source:
Dział Wycen i Doradztwa Cushman & Wakefield, październik 2012 /
Cushman & Wakefield Valuation & Advisory, October 2012
Podaż i popyt w regionie warszawskim (m
2
)
Supply and demand in the Warsaw region (sq m)
0
3Q 2012
2011
2010
2009
2008
2007
2006
100 000
200 000
300 000
400 000
500 000
600 000
700 000
Roczny popyt – Warszawa Miasto /
Annual demand Warsaw Inner City
Roczny popyt – Warszawa Okolice /
Annual demand Warsaw Suburbs
Roczna podaż – Warszawa Miasto /
Annual supply Warsaw Inner City
Roczna podaż – Warszawa Okolice /
Annual supply Warsaw Suburbs
Podaż i popyt w regionie górnośląskim (m
2
)
Supply and demand in upper Silesia (sq m)
0
3Q 2012
2011
2010
2009
2008
2007
2006
50 000
100 000
150 000
200 000
250 000
300 000
350 000
400 000
450 000
Źródło /
Source:
Dział Wycen i Doradztwa Cushman & Wakefield, październik 2012 /
Cushman & Wakefield Valuation & Advisory, October 2012
Roczna podaż /
Annual supply
Roczny popyt /
Annual demand