63
A RTY KU Ł
Powiat
County/City County
I-III kw. 2011
Q1-Q3 2011
I-III kw.2012
Q1-Q3 2012
I-III kw. 2013
Q1-Q3 2013
I-III kw. 2014
Q1-Q3 2014
I-III kw. 2014(%,r/r)
Q1-Q3 2014(%,y/y)
m. st. Warszawa
167,949
210,608
76,183
582,560
665%
m. Kraków
21,294
65,372
76,557
202,388
164%
m. Wrocław
63,027
46,627
51,079
175,588
244%
m. Poznań
80,782
19,820
41,278
40,266
-2%
poznański
20,916
2,080
5,351
20,400
281%
m. Gdańsk
144,858
98,867
53,199
19,903
-63%
m. Gdynia
0
9,272
161
17,119
10533%
m. Łódź
8,537
4,153
21,112
16,586
-21%
m. Bielsko-Biała
3,201
688
1,898
15,703
727%
m. Bydgoszcz
11,522
19,386
12,734
14,300
12%
m. Gliwice
197
2,391
12,138
10,747
-11%
krakowski
1,270
31,773
4,279
7,410
73%
pabianicki
1,849
15
465
7,214
1451%
m. Kielce
9,060
2,845
0
6,812
-
m. Radom
4,694
3,021
568
5,250
824%
oświęcimski
2,777
219
46
4,804
10343%
piaseczyński
757
2,397
805
4,771
493%
m. Katowice
6,661
9,185
32,540
4,385
-87%
m. Lublin
12,696
8,136
9,086
4,241
-53%
jasielski
473
0
339
3,624
969%
świdnicki
541
83
2,014
3,556
77%
pruszkowski
3,792
2,625
1,445
3,375
134%
m. Szczecin
26,540
72,257
5,987
3,341
-44%
krośnieński
0
0
780
3,117
300%
m. Toruń
537
4,276
167
2,907
1641%
Czołowe 25 powiatów pod względem powierzchni użytkowej budynków biurowych,
na budowę których wydano pozwolenia w Polsce, I-III kw. 2011 – I-III kw. 2014
Top 25 counties in terms of usable floor area of office buildings for which permits
were issued in Poland (sq.m), Q1-Q3 2011 – Q1-Q3 2014
PMR to firma badawczo-konsultingowa działająca w ponad 25 krajach Europy Środkowo-Wschodniej. Od 1995 roku przy naszym wsparciu ponad 500 globalnych
korporacji oraz wiele lokalnych firm zwiększyło swoje udziały rynkowe, z sukcesem weszło na nowe rynki oraz zoptymalizowało koszty działalności. Specjalizujemy się
w sektorach: budowlanym, handlu detalicznego, farmaceutycznym, ochrony zdrowia, IT i telekomunikacji, ale nasze doświadczenie obejmuje również wiele innych
branż. Zatrudniamy 100 profesjonalistów płynnie posługujących się w sumie ponad 15 językami. Usługi badawcze i konsultingowe realizowane na indywidualne za-
mówienie uzupełniamy pakietem ponad 150 gotowych raportów rynkowych i serwisów
market intelligence
rocznie.
o średniej powierzchni 3,4 tys. m kw.), Poznań (13 budynków; 3,1 tys. m kw.), Bydgoszcz
(5
budynków, 2,9 tys. m kw.), Gdynia (6 budynków; 2,9 tys. m kw.), Łódź (6 budynków; 2,8 tys.
m kw.), Radom (2 budynki; 2,6 tys. m kw.) oraz Gdańsk (11 budynków; 1,8 tys. m kw.).
Poza ośrodkami miejskimi, dobre dane o pozwoleniach zaprezentowały także obszary pod-
miejskie, zwłaszcza powiaty poznański (13 budynków) i krakowski (7 budynków). W naszej
ocenie, na wzrost aktywności inwestorów biurowych w Polsce powiatowej w 2014 r. wpływ
mogła mieć decyzja o przedłużeniu o 6 lat (do 2026 r.) funkcjonowania w Polsce Specjalnych
Stref Ekonomicznych, w ramach których działają nie tylko firmy produkcyjne (choć te także
obok fabryki posiadają zazwyczaj niewielkie biura), ale także inwestorzy z sektora usług, w tym
z rozkwitającej branży outsourcingowej.
Wzrost powierzchni planowanych budynków biurowych, choć oczywiście o mniejszej skali,
miał miejsce także w przypadku mało znaczących powiatów, które w 2014 r. po raz pierwszy od
czterech lat pozyskały jakiekolwiek pozwolenia biurowe. Łącznie tego typu powiaty pozyskały
pozwolenia na budynki biurowe o powierzchni 18,5 tys. m kw.
Bartłomiej Sosna
Główny analityk rynku budowlanego, PMR
Źródło/Source: PMR na podstawie danych/based on GUS, 2015
Niniejszy artykuł został przygotowany na podstawie danych zawartych w najnowszym raporcie firmy
PMR pt. „Budynki biurowe w Polsce 2015-2020. Inwestycje – Firmy – Statystyki – Prognozy – Ceny”
