57
A RTY KU Ł
Nie trzeba nikogo przekonywać, że odpowiednia prezentacja oferty i promocja są w XXI wieku podstawą sprzedaży. Dzięki wizualizacjom komputero-
wym inwestorzy branży nieruchomości zyskali możliwość kompleksowego prezentowania obiektów biurowych jeszcze na etapie budowy.
Na długo przed fotografią
Architekci projektujący obiekt biurowy jeszcze na etapie koncepcyjnym przedstawiają inwestorowi budynek z każdej perspektywy. Już nie odręczne
rysunki czy makiety obiektu, a właśnie wirtualne zdjęcia są podstawą akceptacji projektu. To one też stanowią grunt do prezentacji przyszłego budynku
potencjalnym najemcom i użytkownikom. Zanim fotograf wykona pierwsze zdjęcie oddanego do użytku biurowca rusza machina promocyjna, której
podstawą są właśnie wizualizacje obiektu. Dzięki zaawansowanym animacjom komputerowym, multimediom i pokazom nieruchomości w 3D można
stworzyć wiele form, które skutecznie zaprezentują atuty nieruchomości. W tej perspektywie popularne kiedyś misterne makiety stojące w biurach
architektonicznych powoli zaczynają stanowić atrakcję o charakterze muzealnym.
Pokazać nieistniejące
Trudno wyobrazić sobie
landing page
nowoczesnego biurowca, na którym nie można zobaczyć nieruchomości albo są one przedstawione w posta-
ci odręcznych grafik. W wirtualnych galeriach zdjęć, często zanim w rzeczywistości zostaną zalane fundamenty, pojawiają się wizualizacje biurowca
przedstawiające obiekt w docelowym miejscu. Graficy komputerowi przygotowują nie tylko wizualizacje samej bryły biurowca, ale też jego najbliższe-
go otoczenia oraz wnętrza. Na stronie internetowej powstającego w centrum Warszawy biurowca Q22 znajduje się galeria, w której w takiej formie
można zobaczyć nowoczesny obiekt. To właśnie wizualizacje są podstawą całej witryny www prezentującej obiekt nie tylko przyszłym najemcom, ale
też mieszkańcom miasta, którzy na co dzień mogą oglądać, jak w rzeczywistości biurowiec zyskuje kolejne piętra.
Od makiety do wizualizacji 3D
Wirtualne budynki na rynku nieruchomości
Skuteczna prezentacja to obecnie czynnik, który generuje zainteresowanie obiektem architektonicznym. Dlatego też
nie należy przechodzić obojętnie wobec możliwości, jakie w tej kwestii dają nowoczesne technologie i grafika komputerowa
Domaniewska Office HUB, Polski Holding Nieruchomości S.A.
Realization of photographs and the visualisation/Realizacja zdjęć i wizualizacji: SkyConcept.
