Basic HTML Version
of major construction companies took place was in the Mas-
ovian Voivodeship (-2,5%), the Lubusz Vovivodeship (-3,7%)
and the West Pomeranian Voivodeship (-4,4%).
The aggregated financial results recorded by the construction
sector companies after a great period 2007-2009 show contin-
uous declines. Despite the fact that companies’ revenue keeps
on growing, the increasing level of aggregated costs causes
the annual decline of final financial results (by 25% in 2010
and over 36% in 2011). This constitutes a direct result of fierce
price competition prevailing in recent years on the market and
an increase in the prices of materials and fuel during the ex-
ecution of contracts. Combination of these factors is reflected
in the results already for the first half 2012, when the aggre-
gated net profits reached nearly PLN 1 billion in the red. Equal-
ly negative results are reported by selected listed construc-
tion companies, many of which recorded multimillion losses.
There is no longer a locomotive in the form of preparation for
EURO 2012, the current projects implemented under the EU
financial perspective are terminated, and the problems related
to already terminated and still ongoing motorway projects
still remain unresolved. Cuts in virtually all areas of construc-
tion investments will result in decelerating the output growth
significantly and declines in the construction and assem-
bly production sector value will be recorded in future years.
The declines will be intensified in 2013 – we anticipate that
the construction market will record reduction of 6-7%, which
will also be caused by housing projects put on hold and de-
layed implementation of some energy investments. Hopes for
a slight recovery in 2014 are the result of opening the access
to new EU funds, but also already more advanced implemen-
tation of energy projects that will drive growth in construction
output significantly.
The declines expected for the year 2013 mainly correspond
to the road construction sector that led many national con-
struction companies to the brink of bankruptcy, and convinced
several foreign companies to the decision to withdraw from
the Polish market. As a result, by 2014 the market will become
Zagregowane wyniki finansowe notowane przez firmy sektora
budowlanego po świetnym okresie 2007–2009 pokazują nie-
przerwane spadki. Mimo że przychody firm utrzymują tendencję
rosnącą, to zwiększający się poziom zagregowanych kosztów
sprawia, że ostateczny wynik finansowy notuje roczne spadki
rzędu 25% w 2010 r. i ponad 36% w 2011 roku. Jest to bezpo-
średni rezultat ostrej konkurencji cenowej panującej w ostatnich
latach na rynku oraz wzrostu cen materiałów i paliwa podczas
realizacji kontraktów. Nałożenie się tych czynników znalazło
odzwierciedlenie w wynikach już za I półrocze 2012, kiedy
to zagregowany wynik finansowy netto osiągnął wartość prawie
1 mld zł na minusie. Równie niekorzystne wyniki raportowa-
ne są przez wybrane giełdowe spółki budowlane, których duża
część notuje wielomilionowe straty.
Nie ma już lokomotywy w postaci przygotowań do EURO 2012,
kończą się projekty unijne z obecnej perspektywy finansowej,
wciąż pozostają nierozwiązane problemy występujące w zreali-
zowanych i jeszcze realizowanych kontraktach autostradowych.
Cięcia w obszarze właściwie wszystkich budowlanych inwesty-
cji sprawią, że w latach kolejnych dynamika produkcji znacząco
wyhamuje i odnotowane zostaną pierwsze od lat spadki war-
tości produkcji budowlano-montażowej. Spadki zintensyfiko-
wane będą w roku 2013 – przewidujemy, że rynek budowlany
zanotuje wtedy redukcję rzędu 6-7%, do czego przyczynią się
także wstrzymywane inwestycje mieszkaniowe czy opóźniająca
się realizacja niektórych inwestycji energetycznych. Nadzieje na
niewielkie ożywienie w 2014 roku są zaś rezultatem rozpoczy-
nającego się dostępu do nowych środków unijnych, ale także
bardziej zaawansowanej już realizacji projektów energetycz-
nych, które znacząco zaczną napędzać wzrost produkcji bu-
dowlano-montażowej.
Za oczekiwane spadki w 2013 odpowiadać będzie przede wszyst-
kim segment drogowy, który doprowadził na krawędź bankruc-
twa wiele krajowych spółek budowlanych, a kilku zagranicznych
wykonawców skłonił do decyzji o wycofaniu się z rynku polskie-
go. W rezultacie, od 2014 roku na rynku zrobi się znacznie luź-
niej, na czym skorzystają firmy, które zdołały przetrwać dwa lata
raport – analiza rynku budowlanego
report – analysis of the construction market
199
inwestycje budowlane
2013
Wielkość zatrudnienia
Employment size
2010
2011
I poł. 2012
<10
405,481
388,042
388,583
>10, w tym: /
include
18,710
18,649
17,426
10–49
16,431
16,450
15,304
50–249
2,086
2,017
1,948
>249
193
182
174
Razem
424,191
406,691
406,009
Liczba firm budowlanych w Polsce, 2010 – I poł. 2012
Number of construction companies in Poland, 2010 – the first half of 2012
Źródło /
Source:
PMR na podstawie rejestru Regon, 2012 /
PMR based on the Regon registry, 2012