Basic HTML Version
Rok 2013 będzie trudny
Jeszcze niedawno tylko firmy budowlane zapowiadały kryzys,
pogarszanie się koniunktury i sytuacji w budownictwie, zaś
rzeczywiste wskaźniki były jeszcze całkiem niezłe. Teraz już i te
ostatnie nie pozostawiają złudzeń – w 2013 roku polski rynek
budowlany zmniejszy się, oby tylko o jedno- a nie dwucyfrowy
procent.
Rynek nakręcony przez EURO
Rok 2012 rozpoczął się od bardzo wysokich wzrostów na rynku
budowlanym, bowiem w fazie realizacji były jeszcze wtedy licz-
ne inwestycje infrastrukturalne realizowane pod hasłem EURO
2012. W czerwcu 2012 odnotowano pierwsze spadki produkcji
budowlanej, ale pierwsze półrocze zamknęło się 8-procento-
wym wzrostem rynku. Jednak z miesiąca na miesiąc wyniki sek-
tora się pogarszały. We wrześniu spadki były już dwucyfrowe,
co jednak częściowo było rezultatem wysokiej bazy porównaw-
czej. W efekcie, po dziewięciu miesiącach roku, wzrost rynku
wyhamował do zaledwie 1,4%. Szacujemy, że w ostatnim kwar-
tale roku, w okresie wzmożonych prac budowlanych, produk-
cja budowlana także odnotuje spadki, jednak będą one jedno-
cyfrowe. Finalnie, wskaźniki rynku budowlanego za rok 2012
w najlepszym przypadku utrzymają się na poziomie z roku 2011
(ponad 103 mld zł produkcji budowlanej wygenerowanej przez
firmy zatrudniające ponad dziewięciu pracowników), choć bar-
dziej prawdopodobny jest scenariusz niewielkiego spadku.
Euforia opadła
Pogarszające się wyniki budownictwa są rezultatem malejącej
wartości robót we wszystkich trzech typach firm budowlanych.
Najmniejszą aktywnością wykazała się grupa firm zajmujących
się wznoszeniem budynków – firmy te odnotowały wzrost war-
tości robót jedynie o 0,1%. Natomiast nieco wyższe wzrosty od-
notowały firmy zajmujące się robotami inżynieryjnymi (o 2,1%)
oraz specjalistycznymi (2,6%).
Year 2013 is going to be tough
Until recently, only the construction companies were prophesy-
ing the crisis, deterioration of the economic situation and the
situation in the construction sector, while real rates were actu-
ally still pretty good. Now even the latter do not allow for any
illusions – this year the Polish construction market will decline
by…may it be only single- and not the double-digit percentage.
The market driven by EURO
The year 2012 started with a very high growth of the construc-
tion market, because it was still in progress of implementing
many infrastructure projects performed under the banner of
EURO 2012. In June 2012, the first decline in construction out-
put was noted, but the first half of the year finished with 8%
increase at the market. However, the sector’s results deterio-
rated from month to month. In September, declines were al-
ready double-digit, but that was only partly the result of a high
comparative basis. As a result, after nine months of the year, the
market growth slowed to just 1,4%. We estimate that in the last
quarter of the year, during the period of intense construction,
the construction output will also record declines, but they will
be single digit. Finally, the construction market indicators for
the year 2012 will, in the best case, remain on the same level as
in 2011 (more than PLN 103 billion worth construction output
generated by companies employing more than nine employ-
ees), although a slight decline is a more likely scenario.
Euphoria sank
The deteriorating construction sector results follow from declin-
ing value of the works for all three types of construction compa-
nies. The lowest activity was featured by a group of companies
engaged in construction of buildings - these companies report-
ed an increase in value of works (only 0,1%). However, a slightly
higher growth rates were recorded by companies experienced
in the engineering works (by 2,1%) and specialist works (2,6%).
PMR
opracowanie raportu
report development
raport – analiza rynku budowlanego
report – analysis of the construction market
194
inwestycje budowlane
2013
Realne zmiany produkcji budowlano-montażowej w Polsce, styczeń-październik 2011/2012, (%, r/r)
Real changes in construction and assembly output in Poland, January-October 2011/2012, (%, y/y)
I
II
III
IV
V
VI
VII
VIII
IX
X
XI
XII
Źródło /
Source:
PMR na podstawie danych GUS, 2012 /
PMR based on the Central Statistical Office data, 2012
2011
2012
11,0
32,2
12,0
3,5
8,1
6,2
-5,2 -8,7
-5,0
-17,8
-3,6
18,7
24,2
15,6
23,9
17,0
16,5
10,8
18,1
8,9
13,0
14,6