CLASS A
WA R S Z AWA
128
Completed | Inwestycja zakończona
Under construction | Inwestycja w realizacji
Planned | Inwestycja planowana
Parking | Parking naziemny
Underground parking | Parking podziemny
24
h Security | Ochrona całodobowa
Reception | Recepcja
Monitoring
Conference room | Sala konferencyjna
Fitness | Fitness
Gastronomy | Gastronomia
Cash machine | W pobliżu bankomat
Public transport | Komunikacja miejska
Suspended ceilings | Podwieszane sufity
Opened windows | Otwierane okna
Raised floors | Podniesione podłogi
Air-conditioning | Klimatyzacja
Eco-friendly building | Ekologiczny budynek
Structural wiring | Okablowanie strukturalne
Retail passage | Pasaż handlowy
LOCATION
LOKALIZACJA
Lease | Wynajem
Phone | Telefon
E-mail
Name of building | Nazwa biurowca
Standard (class A, class B, class C)
Address | Adres - Street | Ulica - Number | Numer
District | Dzielnica
City | Miasto
Ready to occupy | Rok oddania do użytku
Number of storeys | Liczba kondygnacji
Total space sq.m | Powierzchnia całkowita m kw.
Office space sq.m | Powierzchnia biurowa m kw.
Commercial space sq.m | Powierzchnia handlowa m kw.
Minimal office area sq.m | Min. pow. do wynajęcia m kw.
Floor area sq.m | Powierzchnia na jednym piętrze m kw.
Number of parking places | Ilość miejsc parkingowych
Asking price | Cena ofertowa
Service charges | Opłaty eksploatacyjne
Parking rent | Opłata za parking
Indexation | Indeksacja
Deposit | Depozyt
Add-on factor | Wskaźnik pow. wspólnych
Number of elevators | Ilość wind
Property Manager | Zarządca
Architect | Architekt
Main tenants | Główni najemcy
INFORMATION | INFORMACJE
LEASE CONTACT | KONTAKT WYNAJEM
Kró.LEW.ska
kró.LEW.ska office building will be located in the innermost core of the Central Business
District in Warsaw, near to Saski Park. Due to the location near Marszałkowska Street and
Świętokrzyska subway station (300 m) the office building is well connected with all parts of
the city, both by private and public means of transportation. The office premises are planned
to fulfill AA class requirements for modern office standards. The first five floors have an area
of approximately 800 sq.m and next three floors have an average area of 400 sq.m. Each
floor contains from vertical core (fire staircase, and two elevators) lobby, flexible office area
and sanitary rooms. From the beginning the building was designed for high energy efficiency.
Budynek biurowo-usługowy kró.LEW.ska zlokalizowany będzie w samymCentrumBiznesowym
Warszawy, niedaleko Parku Saskiego. Lokalizacja w pobliżu ul. Marszałkowskiej oraz stacji metra
Świętokrzyska (300m) zapewnia doskonały dojazd do wszystkich części miasta zarówno komu-
nikacją publiczną jak i prywatnymi środkami transportu. Powierzchnie biurowe będą spełniać
wszelkie wymogi dotyczące nowoczesnego standardu klasy AA. Piętra biurowe 1-5, będą dys-
ponować powierzchnią o wielkości ok. 800m kw., pozostałe 3 piętra ok. 400m kw. Każde piętro
zawierać będzie także trzon pionu (klatka schodowa, 2 windy), lobby, elastyczne powierzchnie
biurowe oraz pomieszczenia sanitarne. Budynek zaprojektowany został z uwzględnieniemmoż-
liwie największej efektywności energetycznej zgodnie ze standardami LEED.
Izabella Kieler/Head of Leasing & Marketing
+48 609 307 099
izabella.kieler@sb-gruppe.at
Kró.LEW.ska
A
Królewska/Graniczna
Śródmieście
Warszawa
I kw. 2016 r.
9
6 017,98
5 446,15
571,83
147,27
312,27 - 866,75
44
podziemne
25-50
EUR/m kw./miesiąc
21
PLN/m kw./miesiąc
220
EUR/miesiąc
(
EUROSTAT) - HICP EU
depozyt 3 miesięczny lub 3 miesieczna gwarancja bankowa
7,91%
2
tba
Ernst Hoffmann Architekt
tba
